Kontext a výzva
Výchozí situace
Domov Paprsek Olšany se nachází ve velmi rozsáhlém komplexu bez kompletní dokumentace skutečného stavu. Klient potřeboval:
- přesné zaměření a uznatelnou pasportizaci stavby pro stavební úřad
- BIM model pro další facility management, plánování úprav a správu
- moderní vizuální identitu, která sjednotí logo napříč všemi materiály
- efektivní komunikaci projektu bez ztrát v e-mailech
Naše řešení
Ve Virtual Visit jsme nasadili integrovaný přístup od 3D skenování až po finální manuály a řízení. Díky laserovému skenování a geodetickému ověření jsme získali maximální možnou přesnost namísto tradičního ručního zaměřování .
Implementace
1. Přesná pasportizace budovy a BIM model
- Laserový sken a geodetické zaměření oproti katastrálním bodům
- Generování BIM modelu (IFC):
- Koordinace mezi disciplínami, detekce kolizí
- Datová centrála pro údržbu, rozpočtování a rekonstrukce
- Napojení na QGIS:
- Pro facility management – sledování vybavení, prostorových nájmů, servisních termínů
- Interaktivní mapa budovy s daty o jednotlivých patrech a místnostech
- Výkresy, které zahrnují půdorysy, řezy a pohledy, připravené v PDF i DWG – kompletní podklad, který klient může přímo předat stavebnímu úřadu .
2. Nová vizuální identita
- Rebranding loga od základu
- Kompletní logomanuál, ve kterém definujeme všechny varianty a pravidla použití
- barevné i černobílé verze
- formáty pro tisk, web i orientační systém
- jasná pravidla pro minimální velikosti a ochranné zóny
3. Transparentní projektové řízení
- Dedikovaný projektový manažer
- Workflow v Asaně: veškeré úkoly, termíny a schvalování na jednom místě – žádné ztracené e-maily, jasný přehled o stavu zakázky
Výsledky & přínosy
- Úředně uznatelná dokumentace pasportizace bez zbytečných průtahů
- BIM model připravený k provoznímu využití:
- rychlejší plánování investic
- prediktivní údržba a kontrola nákladů
- QGIS integrace zajistila přehled o vybavení, nájemcích a servisu v jednom rozhraní
- Podklady připravené okamžitě k podání na stavební úřad
- Sjednocený vizuální styl: logo a manuál implementovaný napříč webem i tiskovinami
- Efektivní komunikace: Asana zkrátila dobu schvalování o desítky procent
Citace klienta
„Mám klidnější spaní, když vím že mám k dispozici digitalizovanou projektovou dokumentaci a aktuální půdorysy, které dříve připomínaly spíše doby krále Klacka. Technickou virtuální prohlídku jsme vnímali spíše jako bonus, ale stal se z ní nepostradatelný přínosný pomocník pro naši práci, náš tým s ní pracuje téměř každý den při plánování úprav domova aniž bychom narušili soukromí klientů. Vnímáme spolupráci s Virtual Visit jako perfektně zkoordinovanou i s ohledem na implementaci do QGIS, což nám umožňuje ještě lépe vytěžit výstupy pro každodenní práci a např. i PBŘ. Jsme vlastně rádi, že jsme se stali pilotním projektem Olomouckého kraje, protože jsme tak mohli ochutnat všechny výstupy v rámci nabídky a nyní je hodnotíme jako nepostradatelné. Upřímně bych přál všem ostatním organizacím v regionu, aby dostaly k dispozici podobný rozsah prací, ačkoliv např. pohledy na fasády a řezy budou spíše sloužit zřizovateli, než přímo naší organizaci (zateplení budovy aj.). “
Závěrečné shrnutí & CTA
Precizní proces od skenu až po BIM model, QGIS integraci a manuál přinesl Domovu Paprsek. Olšany jasnost v dokumentaci, efektivní facility management i silnou značku.
Chcete i vy mít digitální dvojče vaší stavby, lepší kontrolu provozu a jednotný vizuál?
Zjistěte, jak na to – napište nám na info@virtualvisit.cz nebo si domluvte konzultaci.